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深圳5月二手房價:環比跌0.1%
2021-06-18 08:50:47 來源: 南方日報
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  6月17日上午,國家統計局發布2021年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。南方日報記者注意到,數據顯示,深圳新建商品住宅價格環比上升0.6%,同比上升3.7%,二手住宅價格環比下降0.1%,同比上升10.9%。

  這是自2019年6月以來,深圳二手住宅價格首次出現環比下調的情況。就在今年1月,二手房價格還仍有1.7%的環比增幅,此后增幅逐步收窄,到4月時,深圳二手房價出現環比持平。與此同時,深圳二手房價同比增幅也呈收縮趨勢,從今年2月時增幅一度達到16%,一路回落至5月的10.9%。

  對此,中原地產首席分析師張大偉指出,二手房價格環比下調,說明二手房參考價發布機制逐漸顯現出效果,對實際成交的影響也開始顯現,另外還有信貸收緊,制約市場炒作投資氛圍,以及市場高位回落調整等因素。

  今年以來,從信貸嚴管、價格監管、中介掛牌、入戶收緊等多方面入手,深圳對樓市的調控力度大大增強。例如在價格監管方面,2月8日深圳宣布建立二手住房成交參考價格發布機制,并公布了全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格。在信貸嚴管上,今年6月初,深圳市地方金融監管局對9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司進行集體監管約談,并要求全面排查信貸資金違規流入房地產市場情況。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,接下來深圳可以繼續夯實調控的基礎,在供地等方面著手采取措施,這樣才能確保地價等更加穩定,也利于房價的長期平穩健康態勢。(記者/葛政涵)

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【糾錯】 責任編輯: 萬芷伊

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